Geld lenen voor verbouwing

Verbouwing financieren

Is het tijd om jouw woning nieuw leven in te blazen middels een verbouwing? Dan kun je ervoor kiezen om jouw verbouwing te financieren met je spaargeld of door geld te lenen voor een verbouwing. Dit laatste is voor velen dan ook een heel fijn alternatief, omdat je hier dus bijna geen eigen inleg voor nodig hebt! Zo kun je kiezen uit een persoonlijke lening voor verbouwing, voor een doorlopend krediet of voor het verhogen van je hypotheek. 

Lening voor verbouwing: wat zijn de mogelijkheden?

Indien je graag extra geld wilt lenen voor een verbouwing dan is het mogelijk om voor verschillende soorten leningen te kiezen. Aangezien de leningen onderling veel kunnen verschillen is het noodzakelijk dat je op de hoogte bent van de verschillende mogelijkheden. Over het algemeen wordt er vaak gekozen voor een hypothecaire lening, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. We hebben hieronder deze leningsvormen voor je op een rij gezet:

• Een persoonlijke lening – wanneer je geld wil lenen voor een verbouwing kom je in bijna alle gevallen uit bij de persoonlijke lening. Deze leningsvorm zorgt er namelijk voor dat je gelijk het bedrag op de rekening gestort krijgt. Hier kun je direct met de verbouwing beginnen! De persoonlijke lening voor de verbouwing is voorzien van zowel een vaste rente als een vaste looptijd. Het is bij deze leningsvorm niet mogelijk om afgeloste bedragen weer op te nemen. Ook is het vaak niet mogelijk om gratis vervroegd af te lossen. Een groot voordeel is wel weer dat de persoonlijke lening over het algemeen bekend staat om de lage rente.
• Een doorlopend krediet – naast de persoonlijke lening is het mogelijk om te kiezen voor een doorlopend krediet. Deze vorm van krediet voor jouw verbouwing is te herkennen aan de variabele rente. De rente kan tijdens de looptijd van de lening zowel stijgen als dalen. Bij het doorlopend krediet is het wel mogelijk om de afgeloste bedragen weer op te nemen. Een groot voordeel van het doorlopend krediet is dat het altijd mogelijk is om de lening boetevrij af te lossen indien gewenst. De rente van de lening ligt over het algemeen op dezelfde hoogte als die van de persoonlijke lening.
• Een hypothecaire lening – dit is een minder voor de hand liggende optie om te kiezen, met name nu je vaak geen enorme bedragen hoeft te lenen. Tenzij de verbouwing meer dan een ton zal gaan kosten, raden wij deze lening dan ook in de meeste gevallen af. Dit komt met name door het feit dat de rente op de hypothecaire lening hoger is dan die van een persoonlijke lening. Kies je toch voor een hypothecaire lening, dan is het noodzakelijk om even te bekijken of je kiest voor een annuïteiten hypotheek of een lineaire hypotheek.

Ongeacht de soort lening die je kiest is het noodzakelijk om even te berekenen hoeveel je kunt krijgen voor de lening. De hoogte van veel leningen zijn namelijk afhankelijk van persoonlijke omstandigheden. Dit wordt met name gedaan om ervoor te zorgen dat de kredietverstrekker geen onnodig risico loopt door de lening te verstrekken. Factoren die van grote invloed zijn op het te lenen bedrag zijn de totale inkomsten, de leeftijd en de BKR-registratie. Dit laatste is de registratie die je ziet op alle schulden die op jouw naam staan. Heb je al veel leningen lopen? Dan wordt hier rekening mee gehouden bij het berekenen van je verbouwingshypotheek of persoonlijke lening. Benieuwd wat jij maximaal kunt lenen? Gebruik dan onze handige berekentool hieronder!