Geld lenen voor een hypotheek

Geld lenen voor een huis: wat zijn de mogelijkheden?

Wil je geld lenen voor de aanschaf van een huis? Dan is het noodzakelijk om even goed na te denken over het soort lening dat je kiest voor je woning. Als je in ons land een eerste huis koopt is het namelijk mogelijk om te kiezen tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek. Beide hypotheekvormen komen in aanmerking voor belastingaftrek op de hypotheekrente en moeten in een hypotheekperiode van 30 jaar worden afgelost. We hebben beide varianten hieronder uiteengezet:

• De annuïteitenhypotheek – Een annuïteitenhypotheek kent vaste betalingen zolang jouw rentevaste periode duurt. Deze bestaan uit rente en aflossing van de lening. In het begin betaalt je veel rente en een klein deel van de lening. Naarmate jouw schuld na verloop van tijd afneemt, los je minder rente en meer lening af. Door de belastingaftrek over je (dalende) hypotheekrente stijgt jouw maandelijkse nettobetaling.
• De lineaire hypotheek – Bij een lineaire hypotheek los je elke maand hetzelfde bedrag aan lening af en daalt het bedrag aan rente dat je maandelijks betaalt. De maandelijkse betalingen van een lineaire hypotheek zijn in het begin hoger, maar in totaal (over de volledige looptijd van 30 jaar) betaal je minder rente. Deze hypotheekvorm is interessant als je niet in aanmerking komt voor belastingaftrek.

Naast het feit dat er een verschil zit tussen de verschillende soorten leningen zitten er ook verschillen tussen de rentestanden die je betaalt voor de betreffende lening. Een vaste rente is de eerste variant die gekozen kan worden. Deze is in het algemeen hoger, echter heb je hiermee wel meer zekerheid. Kies je voor een rentevaste periode van 10 of 20 jaar, dan blijft de rente al die jaren gelijk. Een variabele rente is daarentegen lager en geeft je de mogelijkheid om onbeperkt extra af te lossen. De aflossing van jouw woninglening stijgt en daalt mee met de rente. Kies alleen voor een variabele hypotheekrente als je bereid bent om maandelijks hogere aflossingen te betalen.

Lening voor hypotheek aanvragen?

Geld lenen voor een hypotheek is dé manier om jouw nieuwe woning te kunnen bekostigen. Hoewel het op dit moment voor starters lastig is om een hypotheek af te sluiten, is het vaak wel mogelijk om een gedeelte van de koopsom te lenen. Ongeacht het soort hypothecaire lening die je kiest, is het noodzakelijk om altijd professioneel advies in te winnen. Door middel van het juiste advies weet je immers zeker dat je alles uit de lening zult halen voor jouw woning. Voor je het weet kun je zelf de woning van jouw dromen financieren en de volgende stap in het leven zetten. Vrijblijvend advies inwinnen of al direct een hypotheek aanvragen? Vraag hieronder een vrijblijvende offerte aan!